İMAR PLANLAMA

Çevre Düzeni Planları

Şirketimiz, şehirlerin sağlıklı, planlı ve sürdürülebilir gelişimine katkı sunan her tür ve ölçekte imar planlama hizmeti sunmaktadır. İmar planları, plan değişiklikleri, çevre düzeni planları, nazım imar planları, uygulama imar planları, revizyon imar planları ve ilave imar planları; şehircilik ilkeleri, kamu yararı, teknik doğruluk ve yürürlükteki mevzuat hükümleri doğrultusunda hazırlanmaktadır.

Planlama çalışmalarımızda alanın mevcut durumu, doğal yapısı, sosyal ve ekonomik özellikleri, ulaşım ilişkileri, mülkiyet yapısı, çevresel değerleri ve gelişme potansiyeli bütüncül biçimde değerlendirilmektedir. Bu yaklaşımla, hem bugünün ihtiyaçlarına cevap veren hem de geleceğin kent vizyonunu destekleyen uygulanabilir ve sürdürülebilir plan kararları üretilmektedir.

Nazım İmar Planları

Çevre düzeni planları, bölgesel gelişme kararlarının, yerleşme düzeninin ve arazi kullanım politikalarının ana çerçevesini oluşturan üst ölçekli planlardır. Bu planlar; konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım, koruma alanları, doğal kaynaklar ve gelişme bölgeleri arasındaki dengeyi belirleyen stratejik planlama belgeleridir.

Uygulama İmar Planları

Şirketimiz, çevre düzeni planı çalışmalarında ülke ve bölge ölçeğindeki plan kararlarını, çevresel sürdürülebilirliği, doğal ve kültürel değerlerin korunmasını ve gelişme ihtiyaçlarını birlikte değerlendirmektedir. Bu kapsamda, planlama alanının uzun vadeli gelişimine yön veren, dengeli ve bütüncül plan çözümleri hazırlanmaktadır.

Revizyon İmar Planları

Nazım imar planı, yerleşmelerin gelişme yönünü, arazi kullanım kararlarını, nüfus yoğunluklarını, ulaşım sistemini, sosyal ve teknik altyapı alanlarını ve temel mekansal organizasyonu belirleyen ana planlama belgesidir. Uygulama imar planlarına esas oluşturan nazım imar planları, kentlerin gelecekteki gelişim kararlarının şekillenmesinde önemli bir rol üstlenir.

Şirketimiz, nazım imar planı çalışmalarında alanın mevcut yapılaşma durumunu, gelişme eğilimlerini, ulaşım bağlantılarını, çevresel ilişkilerini, mülkiyet yapısını ve üst ölçekli plan kararlarını ayrıntılı biçimde analiz etmektedir. Bu analizler doğrultusunda, uygulanabilir, dengeli, tutarlı ve plan bütünlüğünü sağlayan nazım imar planı kararları geliştirilmektedir.

İlave İmar Planları

Uygulama imar planı, nazım imar planı kararlarının sahaya aktarılmasını sağlayan ve yapılaşma koşullarını ayrıntılı biçimde ortaya koyan plan türüdür. Bu planlarda yapı adaları, yollar, yapılaşma düzeni, yoğunluk kararları, sosyal ve teknik altyapı alanları, uygulama etapları ve imar uygulamalarına esas detaylar belirlenmektedir.

Diğer hizmetlerimiz için: Arazi Geliştirme, Turizm Danışmanlığı, Yargısal Faaliyetler, Bilirkişilik.

Şirketimiz, uygulama imar planı hazırlama sürecinde teknik doğruluğu, mevzuata uygunluğu, mülkiyet yapısını ve uygulanabilirliği birlikte ele almaktadır. Amaç; sahada karşılık bulabilecek, imar uygulamalarına temel oluşturabilecek ve planlama bütünlüğünü güçlendirecek nitelikte uygulama imar planları üretmektir.

Revizyon imar planı, yürürlükte bulunan imar planlarının değişen ihtiyaçlara cevap vermemesi, uygulamada sorun yaratması, uygulanabilirliğini kaybetmesi veya üst ölçekli plan kararlarıyla uyumunun sağlanması gerektiği durumlarda hazırlanan plan türüdür.

Şirketimiz, revizyon imar planı çalışmalarında mevcut plan kararlarını, uygulamada karşılaşılan sorunları, ulaşım ilişkilerini, mülkiyet durumunu, bölgesel ihtiyaçları ve mevzuat hükümlerini birlikte değerlendirmektedir. Bu kapsamda, mevcut planların eksik veya sorunlu yönlerini gidermeye yönelik, güncel, işlevsel ve sürdürülebilir plan kararları oluşturulmaktadır.

İlave imar planı, mevcut imar planlarının gelişen ihtiyaçlara cevap veremediği durumlarda, yürürlükteki plana bitişik alanlarda hazırlanan plan türüdür. İlave imar planlarında temel amaç; yeni gelişme alanlarının mevcut plan kararlarıyla uyumlu, çevresiyle bütünleşik ve planlama bütünlüğünü koruyacak biçimde düzenlenmesidir.

Şirketimiz, ilave imar planı çalışmalarında mevcut arazi kullanım kararlarını, ulaşım bağlantılarını, altyapı olanaklarını, çevresel ilişkileri ve kentsel gelişme dinamiklerini birlikte analiz etmektedir. Bu doğrultuda, yeni gelişme alanlarının kontrollü, dengeli ve sürdürülebilir biçimde kent dokusuna kazandırılmasını sağlayan plan çözümleri geliştirilmektedir.